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Reclamaciones de Banca
Reclamación Gastos Hipotecarios
¿Quién puede reclamar?

Todos los consumidores que tengan o que hayan tenido una hipoteca.

¿Cuándo puedo reclamar?

¡Ya!. En cualquier caso hay 4 años para reclamar desde la Sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo, de 23 de diciembre.

¿Qué podría recuperar si reclamo?

Se puede recuperar todo el dinero pagado por los siguientes conceptos:

  • La factura de la notaría en la que se formalizó la escritura de tu préstamo hipotecario
  • La factura de la tasación de tu vivienda
  • La factura del registro de la propiedad por inscribir la hipoteca
  • El impuesto de actos jurídicos documentados al que se encuentre sujeta y no exenta la escritura del préstamo hipotecario (modelo 600)
  • Los gastos de gestoría si la intervención ha sido impuesta por el banco
¿Qué podría recuperar si reclamo?
  • La escritura notarial del préstamo hipotecario
  • La escritura de las ampliaciones, modificaciones y novaciones posteriores, si han existido
  • El último recibo de pago de la hipoteca
  • La Factura de la gestoría si fue impuesta por el Banco
  • La Factura de la Notaría en el que se firmó el préstamo hipotecario
  • La Factura del Registro de la Propiedad en el que inscribió la hipoteca
  • El justificante de pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD modelo 600)
  • Certificado de empadronamiento, si la hipoteca se constituyó sobre la vivienda habitual
  • La Carta de pago del préstamo hipotecario (en el caso que se haya cancelado la hipoteca)
¿Qué posibilidades hay de ganar?

La probabilidad de éxito es casi total, dado que ya existe jurisprudencia del Tribunal Supremo, y distintas sentencia de Audiencias Provinciales.

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