El Blog de Winu
Hipoteca

¿Cómo saber si mi Hipoteca tiene IRPH?

Hipoteca con IRPH,  te ayudamos a detectar si te afecta esta cláusula abusiva.

Tenemos dos maneras para poder saberlo:

  • Primero debemos mirar en las escrituras de nuestra hipoteca

Buscamos la cláusula 3ªbis, en ella vemos que se habla del tipo de interés variable , aquí deberías encontrar cuál es el interés variable escrito a tu Hipoteca como por ejemplo : Euribor, IRPH Cajas, IRPH Bancos, IRPH Entidades. Además son fácilmente detectables ya que en la cláusula de intereses aparecerá la expresión “sujeto a IRPH”“sujeto al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios” u otra expresión similar

En esta cláusula podrás ver también si tienes una cláusula suelo.

  • Mira en los recibos de tu hipoteca

Mira en tu recibo, busca el último valor del Euribor y súmale tu Diferencial, si te están aplicando por encima de ese valor existen varias opciones, quizás tengas una cláusula suelo, o tienes una hipoteca referenciada al IRPH.

¿Cómo afectaría la desaparición del  indice en mi Hipoteca?

Podemos encontrarnos con distintos escenarios : 

En caso de que desaparezca el IRPH, seguramente el contrato estará escrito a algún indice sustitutivo:

  • IRPH bancos y cajas con indice sustitutivo pactado.
  • IRPH cajas con aplicación del CECA .
  • IRPH cajas o bancos sin indice sustitutivo escrito, se dejara una cuota mensual similar a la que pagas en la actualidad.
  • IRPH cajas escrita al último interés pagado

¿Puedo Reclamar el IRPH?

Si tienes una hipoteca referenciada el IRPH, puedes reclamar para que te devuelvan el dinero que has pagado de más. 

En WINU te ayudamos con la reclamación. Te asignaremos un abogado personal que te gestionará todo el proceso y te mantendrá informado en todo momento .

RECLAMAR AHORA

David Castelló - Abogado